【名词&注释】
公共设施(public facilities)、投资收益(investment income)、违约责任(liability for breach of contract)、利润分配(profit distribution)、被保险人(the insured)、权利义务(rights and obligations)、侵权行为(tort)、资金运用(fund application)、经营性用房、发生影响
[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和（ ）的权利一并转让。
A. 共同管理
B. 处分
C. 收益
D. 占有
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举一反三：
[单选题]最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。
A. 环境
B. 社区
C. 距离
D. 公共设施
[单选题]保险承保的是被保险人在保险期限内，在保险地点发生的，由被保险人的侵权行为(tort)造成的依法应由被保险人承担的对第三者的民事赔偿责任。
A. 财产
B. 公众责任
C. C.人身
D. 雇主责任
[单选题]财务管理的具体目标中，企业( )管理目标是以较低的投资风险与投资投放和使用，获取同样多(或较多)的投资收益，也就是取得投资效益的最大化。
A. 筹资
B. 投资
C. 资金运用(fund application)
D. 利润分配
[多选题]签订物业服务合同应注意的事项包括( )。
A. 明确业主委员会的权利义务
B. 明确物业服务企业的权利和义务
C. 对违约责任的约定
D. 合同是否附生效条件
E. 明确违约责任的界定及争议的解决方式
[单选题]下列公众中，( )指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。
A. 潜在公众
B. 期望公众
C. C.边缘公众
D. 知晓公众
[单选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。
A. 综合性
B. 差异性
C. 公共性
D. 统一性
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