【名词&注释】
发展水平、保险金额(insured amount)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、巨大变化(great changes)、保险合同当事人(parties of insurance contract)、还本付息(loan and interest payment)、抵押物价值、收集统计资料(collection of statistic data)、完全垄断市场(perfect monopoly market)、总体经济(overall economic)
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提 供担保。（ ）
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举一反三：
[单选题]某完全垄断市场(perfect monopoly market)的需求曲线为Q=19-br／2,成本曲线为TC=5+2Q+Q，则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是（ ）个单位
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单选题]下列影响房地产市场的因素中，与其他三项不同类的是( )。
A. 基础设施状况
B. 城市或区域总体经济(overall economic)发展水平
C. 产业与结构布局
D. 社区和城市发展形态
[单选题]写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。
A. 市场租金水平的预测值
B. 业主可接受的最低租金水平
C. 市场租金的变化趋势
D. 同类写字楼的平均租金水平
[单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ ）。
A. 0.060
B. O.940
C. 1.060
D. 1.064
[多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）等。
A. 意外破坏的损毁
B. 市场供给的过量
C. 建筑设计的缺陷
D. 人们消费观念的改变
E. 周围环境条件恶化
[单选题]保险合同的客体为（ ）。
A. 保险人
B. 保险标的
C. 保险金额
D. 被保险人
[单选题]收集统计资料(collection of statistic data)时，对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）形式设置调查项目表。
A. 判断提问
B. 多项选择
C. 单项选择
D. 书面提问
[单选题]人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和( )住宅等概念应运而生。
A. 酒店式
B. 期贷式
C. 季节性
D. 概念型
[单选题]某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 ( )万元。
A. 25
B. 35
C. 40
D. 45
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