【名词&注释】
通货膨胀(inflation)、居住区(residential area)、不动产(real estate)、稀缺性(scarcity)、商品房预售(forward commercial housing selling)、委托人(principal)、委托合同(authorization contract)、开发公司(development company)、权利人(obligee)、安置补助费(resettlement subsidy)
[单选题]某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体( )，
A. 既是外墙也是纵墙
B. 既是外墙也是横墙
C. 既是山墙也是纵墙
D. 既是山墙也是横墙
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举一反三：
[单选题]开发公司(development company)应支付的安置补助费(resettlement subsidy)为（ ）万元。
A. 132
B. 660
C. 2.93
D. 4950
[单选题]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为 9%，则该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6
B. 6.9
C. 8.8
D. 9
[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。
A. 居住人口规模
B. 居住户数规模
C. 用地规模
D. 建筑规模
[单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。
A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同(authorization contract)之日
D. 估价人员与委托人商定的某日
[单选题]下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。
A. 预告登记的目的是保障将来实现的物权
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记后，未绎预告登记的权利人(obligee)同学处分该不动产的，不发牛物权效力
D. 预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖
[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是( )。
A. 对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值
B. 通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值
C. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值
D. 外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值
[单选题]搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的估价的( )。
A. 估价目的
B. 估价方法
C. 价格类型
D. 时间长短
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