【名词&注释】
金融机构(financial institution)、机器设备(machinery equipment)、财务费用(financial cost)、银行存款(bank deposit)、管理费用、实体性贬值(substantial devaluation)、平均价格(average price)、待处理财产损溢、有限使用期、确凿证据(unambiguous evidence)
[单选题]有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
A. 128
B. 141
C. 149
D. 150
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举一反三：
[单选题]根据我国现行法规的规定，为股票发行出具资产评估报告的评估人员在该股票承销期内和期满后（ ）内，不得买卖该股票。
A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 12个月
[多选题]机器设备的贬值分为：（ ）
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 周期性贬值
[单选题]如果有确凿证据(unambiguous evidence)表明企业在某金融机构的存款全部不能收回，在冲减银行存款的同时，应借记的科目是（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 营业外支出
D. 待处理财产损溢
[单选题]下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。
A. 基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B. 基准地价是区域性价格
C. 基准地价是实际交易价格
D. 基准地价等同于宗地价格
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