1. [单选题]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
2. [多选题]可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为( )等阶段。
A. 边际产量递增
B. 边际产量递减
C. 总产量增加
D. 平均产量递减
E. 总产量减少
3. [多选题]前期物业服务合同的当事人涉及( )。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 政府部门
E. 业主
4. [多选题]总量指标反映总体规模，水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得，其特点及作用主要包括( )等。
A. 总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位
B. 是其他综合指标的直接标准
C. 是相对指标，平均指标，变异指标构造的基础
D. 总量指标是总体范围大小的直接体现
E. 总量指标是对总体认识的终点
5. [单选题]功效系数法作为一种( )的方法，具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征，能够通过精确的计量模型，比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。
A. 定量评价
B. 定性评价
C. 综合分析
D. 修正指标计分
6. [单选题]地方物业管理行政主管部门(executive branch)负责( )资质以下物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
7. [单选题]成本控制的主要对象是( )。
A. 主要费用中固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用
8. [单选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，( )是交易双方所采取的一种交易形式。
A. 招标
B. 审标
C. 投标
D. 招标投标
9. [单选题]按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本(registered capital)不得低于（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 500
D. 1000
10. [单选题]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的业主资料不包括( )。
A. 入住通知书
B. 装修申请表
C. 施工设计资料
D. 装修图样
