通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（ ）。

【名词&注释】

发展规划、准备工作(preparation work)、物业管理(property management)、关键因素、建设单位(construction unit)、项目风险(project risk)、经济实力(economic strength)、注册资本(registered capital)、独立法人资格(the status of independent legal person)

[多选题]通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（ ）。

A. 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
B. 名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
C. 当每年计息周期数m＝1时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年计息周期数m>2时，实际利率大于名义利率
E. 当每年计息周期数m→∞时，名义利率r与实际利率i的关系为i＝er＋1

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举一反三：

[单选题]物业服务合同是( )之间约定双方权利与义务的协议。

A. 业主与物业服务企业
B. 业主与建设单位
C. 业主与业主委员会
D. 建设单位与物业服务企业

[多选题]物业服务企业投标的关键事项中，决定参与投标的关键因素包括（ ）。

A. 项目区域、规模符合企业发展规划
B. 准确的物业管理年度收支测算
C. 项目类型符合企业确定的目标客户
D. 项目委托方具有独立法人资格^{(the status of independent legal person)}和经济实力^{(economic strength)}
E. 项目风险在企业承受范围内

[单选题]国家三级资质物业管理企业的注册资本^{(registered capital)}要求在( )万元以上。

A. 200
B. 100
C. 150
D. 50

[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。

A. 人员
B. 计划住房与城乡
C. 资料
D. 设备、工具
E. 资金

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