【名词&注释】
储蓄存款(savings deposit)、建筑工程公司(construction engineering corporation)、有限责任(limited liability)、建筑面积(building area)、“假按揭”、建筑容积率(floor area ratio)、房地产开发公司、工程承包合同(engineering contract)、投资信托基金(investment trust fund)、住房贷款业务(house loan)
[多选题]甲公司与乙公司签订的合同属于（ ）。
A. 有偿合同
B. 无偿合同
C. 要式合同
D. 单务合同
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举一反三：
[单选题]下列关于房地产投资信托基金(investment trust fund)(REITs)特征的表达，不正确的是（ ）。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。
A. 33.3
B. 12
C. 20
D. 60%
[单选题]下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是（ ）。
A. 定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B. 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C. 定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D. 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单
[单选题]某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为（ ）万元。
A. 23.69
B. 23.76
C. 35.02
D. 13.30.76
[单选题]该房地产开发公司的性质可以分（ ）。
A. 股份有限公司
B. 有限责任公司
C. 无限公司
D. 两合公司
[单选题]银行个人住房贷款业务(house loan)中发生的“假按揭”属于（ ）风险。
A. 信用
B. 管理
C. 法律
D. 操作
[多选题]以下有关我国金融机构关于利息计算的说法，正确的是( )。
A. 国库券的利息按复利计息
B. 个人储蓄存款的利息按单利计息
C. 住房抵押贷款按复利计息
D. 房地产开发贷款按复利计息
E. 住房抵押贷款和个人储蓄存款一样，都是按单利计息
[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。
A. 票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息
B. 票据贴现的债务人是持票据贴现的人
C. 票据贴现是贷款业务的一种
D. 票据贴现的期限一般较短
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