【名词&注释】
经营管理(management)、纸面石膏板(plasterboard)、建筑结构(building structure)、物业管理(property management)、人工费(labor costs)、维护费用(maintenance cost)、平均价格(average price)、材料费(material cost)、纤维石膏板(fibrous plaster)、必然结果(inevitable result)
[单选题]收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。
A. 标价的平均价格(average price)
B. 成交价的平均价格(average price)
C. 起价
D. 应价
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举一反三：
[单选题]关于设施管理的说法，错误的是（ ）。
A. 设施管理概念的诞生，是物业经营管理发展的必然结果(inevitable result)
B. 设施管理的目标是维护费用最低
C. 设施管理的概念已从“硬件”管理，扩充到“软件”管理
D. 设施管理的服务对象是人
[单选题]建筑石膏制品的种类中，( )主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板。
A. 纸面石膏板
B. 纤维石膏板(fibrous plaster)
C. 石膏空心条板
D. 装饰石膏制品
[多选题]房屋的种类可按房屋的( )划分。
A. 用途
B. 层次和高度
C. 周围的环境
D. 承重受力方式
E. 建筑结构类型和材料
[单选题]营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括( )。
A. 直接人工费、直接材料费(material cost)、间接费用
B. 直接材料费(material cost)、间接费用、建造费用
C. 直接人工费、直接材料费(material cost)、建造费用
D. 直接人工费、间接费用、建造费用
[多选题]自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。
A. 拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B. B．具有编制招标文件的能力
C. C．具有组织开标、评标的能力
D. D．具有组织定标的能力
E. E．拥有20名以上相关技术管理人员
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