【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、财务报告(financial report)、指导思想(guiding ideology)、管理方法、企业财务(enterprise financial)、法律依据、资金运用(fund application)、资金分配(fund allocation)、《物业管理条例》、共同利益关系
[多选题]财务报告分析准备阶段的主要步骤包括（ ）。
A. 报告整体分析
B. 明确财务报告分析目的
C. 制订财务报告分析计划
D. 确立财务报告分析标准
E. 搜索整理财务报告分析资料
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举一反三：
[单选题]物业经营管理中的战略性工作的内容是( )。
A. 确定战略、进行资产组合
B. 确定战略、确定标准、构建信息基础、决策分析、进行资产组合
C. 决策分析、进行资产组合
D. 确定战略、进行可行性研究、决策分析、进行资产组合
[单选题]是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务的法律依据。
A. 物业管理条例
B. 物业管理合同
C. 物业服务合同
D. 物业管理协议
[单选题]企业财务活动的环节中，( )是指物业服务企业将所筹集到的资金，按照一定的原则与目标，投入到物业管理、经营、服务中去的过程。
A. 资金筹集
B. 资金运用(fund application)
C. 资金耗费
D. 资金分配(fund allocation)
[多选题]处分抵押房地产时，导致处分中止的情况有( )。
A. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
B. 抵押权人请求中止的
C. 抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
D. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
E. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
[单选题]下列选项中，不属于建筑物基本组成部分的是( )。
A. 墙或柱
B. 楼板层与地面
C. C.楼梯
D. 阳台
[单选题]下列选项中，不属于组合投资管理的内容的是( )。
A. 管理者
B. 管理对象
C. 管理形象
D. 管理方法
[单选题]设备更新的核心工作，是确定设备的( )。
A. 自然寿命
B. 经济寿命
C. 磨损程度
D. 技术寿命
[多选题]《物业管理条例》的基本指导思想主要包括( )。
A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
E. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
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