【名词&注释】
管理条例、系统性(systemic)、完整性(integrity)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、紧急情况(emergency)、承包单位(contractor unit)、分离性(separation)、顺利进行
[单选题]根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 承包单位(contractor unit)
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举一反三：
[多选题]专项维修资金的来源主要有( )几个方面。
A. 法规规定的费用
B. 物业服务的费用
C. 业主大会中决定分摊的费用
D. 业主共有物业的收益
E. 社会捐赠或政府拨款的费用
[单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有（ ），所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。
A. 完整性、一体性
B. 一体性、不可分离性(separation)
C. 系统性、不可分离性(separation)
D. 系统性、完整性
[单选题]是业主应自觉履行的义务。
A. 代收代交费用
B. 督促缴费
C. 按时足额交纳物业服务费用
D. 自觉维护环境卫生
[单选题]为避免过分集中入住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出入住通知书时，应明确告知其入住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主入住进行有效疏导和分流，确保入住工作的顺利进行的应对办法是( )。
A. 人力资源充足
B. 资料准备充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况(emergency)有预案
[单选题]在量测写字楼面积时有三个概念非常重要，它们是( )。
A. 建筑面积、可出租面积、销售面积
B. 建筑面积、销售面积、出租单元内建筑面积
C. 可出租面积、销售面积、出租单元内建筑面积
D. 建筑面积、可出租面积、出租单元内建筑面积
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