【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、相互影响(interaction)、信托公司(trust company)、使用情况(service condition)、主要因素(main factors)、市场价格(market price)、业主大会(house-owner convention)、市政公用设施(public utilities)、议事规则(rules of procedure)、国家有关规定
[判断题]由于股票可以自由流通，因此股东与股份有限公司之间的关系不稳定。（ ）
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举一反三：
[多选题]业主应履行的义务有（ ）。
A. 遵守业主公约、业主大会(house-owner convention)议事规则(rules of procedure)
B. 遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况
D. 按时交纳物业服务费用
E. 法律法规规定的其他义务
[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（ ）几种形式。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 负债型
D. 资产型
E. 混合型
[多选题]建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有( )。
A. 建设年限
B. 建设质量水平
C. 项目合理规模
D. 建设地区即建设地点
E. 环境保护措施
[多选题]下列用来作为房地产证附图的有（ ）。
A. 规划图
B. 宗地图
C. 房产分幅图
D. 房产分户图
E. 地形图
[单选题]买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是（ ）。
A. 交换价格
B. 竞争价格
C. 市场价格
D. 正常成交价格
[单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。
A. 每一个独立出租单元的总出租面积
B. 以每月每平方米
C. 以每平方米可出租面积
D. 每平方米可出租面积按月或年支付的金额
[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 相互影响性
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