【名词&注释】
价格上涨(price rising)、生产水平(production level)、价格下降(a dip in price)、补偿费用(fee of compensation)、土地使用权出让金(land granting fee)、重要依据(important basis)、管理部门、人民政府(s government)、规划容积率、社会生产力发展水平(development level of social productivit
...)
[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。
A. 3.75%
B. 7.5%
C. 15%
D. 15.87%
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举一反三：
[单选题]在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是（ ）物业。
A. 收益性
B. 工业性
C. 居住性
D. 特殊性
[单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 合同履行费用的负担不明确的，由双方分担
B. 合同履行地点不明确的，货币和不动产之外的其他标的，在债权人一方所在地履行
C. 逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行
D. 逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行
[单选题]下列对工程建设定额的理解有误的是（ ）。
A. 工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B. 工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平(development level of social productivit)条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
C. 工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平
D. 工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律
[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为（ ）元/m2。
A. 72
B. 108
C. 180
D. 270
[多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为（ ）。
A. 必须取得原土地出让方和市、县人民政府(s government)城市规划行政主管部门的同意
B. 必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C. 与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D. 相应调整土地使用权出让金
E. 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
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