【名词&注释】
工程项目(project)、设计标准(design standard)、现实意义(practical significance)、建设单位(construction unit)、通货膨胀率(inflation rate)、业主大会(house-owner convention)、必备条件(essential condition)、投资利润率(investment profit ratio)、正当权益(legitimate interest)、具有重要意义(has important significance)
[多选题]物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )预算。
A. 收入
B. 弹性
C. 固定
D. 零基
E. 滚动
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。
A. 有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益(legitimate interest)，避免矛盾纠纷
B. 可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C. 重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义(has important significance)
D. 可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件(essential condition)
E. 在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
[单选题]下列说法错误的是( )。
A. 对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理
B. 为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作
C. 工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法
D. 收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题
[多选题]资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有（ ）。
A. 即期消费损失值
B. 投资利润率(investment profit ratio)
C. 收益现值
D. 通货膨胀率
E. 风险因素
[单选题]下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。
A. 百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付
B. 基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C. 收取百分比租金时，有统一的百分比标准
D. 当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
[单选题]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。
A. 管理遗留扫尾工程
B. 空置房出租
C. 空置房看管
D. 以上全部正确
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/qpq89o.html
