1. [单选题]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
2. [多选题]房地产置业投资的对象可以是( )。
A. 购置土地
B. 购置设备
C. 购置建筑材料
D. 市场上的增量房地产
E. 市场上的存量房地产
3. [多选题]国内生产总值(GDP)是按市场价格计算的一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态，即( )。
A. 市场形态
B. 价值形态
C. 收入形态
D. 产品形态
E. 产量形态
4. [单选题]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。
A. 综合性
B. 差异性
C. 公共性
D. 统一性
5. [单选题]房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。
A. 规划限制
B. 价值量大
C. 土地总量有限
D. 房地产不可移动
6. [单选题]按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地转让市场
C. 新建商品房租售市场
D. 存量房地产交易市场
7. [单选题]有一种系统它所处理的空气全部来自空调房间，全部空气为再循环，没有室外新鲜空气(fresh air)补充到系统中来，这种系统是( )。
A. 直流式集中空调系统
B. 全循环式集中空调系统
C. 混合式集中空调系统
D. 局部式集中空调系统
8. [单选题]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（ ）模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
9. [单选题]是一些单位或个人避免承担风险(bear risk)损失而有意识地将风险损失或与风险损失有关的财务后果转嫁给另一单位或个人承担的一种风险管理方式。
A. 风险转嫁
B. 风险转移
C. 风险管理
D. 风险抑制
10. [单选题]下列选项中，对于（ ）最好的办法是加强物业管理工作，定期对建筑物及其附属设备的状况进行检查，防患于未然。
A. 或然损失风险
B. 政治风险
C. 政策风险
D. 市场供求风险
