【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、投资收益(investment income)、集体土地(collective land)、服务机构(service organization)、房地产估价师、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、有关规定(related regulations)、成交确认书(sales confirmation)、国有土地使用
[单选题]投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以（ ）。
A. 提高投资收益
B. 降低系统风险
C. 降低个别风险
D. 使投资毫无风险
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举一反三：
[单选题]银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（ ）。
A. 保证保险
B. 责任保险
C. 信用保险
D. 财产损失保险
[多选题]招标工作小组的助理人员是指( )等。
A. 秘书
B. 资料、档案管理人员
C. 计算人员
D. 后勤管理人员
E. 绘图人员
[单选题]下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。
A. 商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B. 按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C. 按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D. 商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
[单选题]中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。
A. W公司与商品房预购人签订的预售合同
B. 集体土地所有权证和国有土地使用权证
C. 商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书
D. 商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
[多选题]下列属于“五通一平”的是（ ）。
A. 道路设施齐全
B. 供水设施齐全
C. 通信设施齐全
D. 排水设施齐全
E. 场地杂乱
[多选题]由县级以上人民政府房地产行政主管部门(executive branch)责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下担不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有（ ）
A. 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的
B. 未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的
C. 以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的
D. 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的
E. 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的
[单选题]“拍卖法律关系当事人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书(sales confirmation)中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行。”这是拍卖基本原则中（ ）原则的内容。
A. 公开
B. 公平
C. 公正
D. 诚实信用
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