【名词&注释】
强制性标准(mandatory standard)、设计方案(design scheme)、便民措施、建设单位(construction unit)、注册资本(registered capital)、整改意见(reform advice)、施工许可证、工程质量事故(engineering quality accident)、资质等级、企业资质管理
[单选题]建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。
A. 居住区商场
B. 地区购物商场
C. 区域购物中心
D. 邻里服务性商店
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举一反三：
[单选题]个性心理特征不包括( )。
A. 人的气质
B. 性格
C. 意志力
D. 能力
[单选题]业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括( )。
A. 物业管理员工服务存在的风险
B. B．法律概念不清导致的风险
C. C．物业违规装饰装修带来的风险
D. D．物业使用带来的风险
[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于二级资质应具备的条件有( )。
A. 注册资本不低于3000万元
B. 从事房地产开发经营4年以上
C. C.连续4年建筑工程质量合格率达100%
D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
E. 未发生过重大工程质量事故(engineering quality accident)
[多选题]常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括( )。
A. 精神文明建设
B. 办理移交接管，对业主入住、装修实施管理和服务
C. 客户管理、客户服务和便民措施
D. 房屋及共用设施设备的管理
E. 参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见
[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（ ）
A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工
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