【名词&注释】
民事责任(civil liability)、企业法人(enterprise legal person)、民事权利能力(capacity for civil rights)、业主大会(house-owner convention)、行为能力(disposing capacity)、抵押权人(mortgagee)、管理部门、所有人(owner)、价格便宜(cheap price)、排水铸铁管(drainage cast iron pipe)
[多选题]危险房屋造成损害事故的法律责任包括( )。
A. 房屋所有人(owner)应当承担的民事责任
B. 房屋使用人应当承担的民事责任
C. 鉴定机构应当承担的民事责任
D. 房屋行为人应当承担的民事责任
E. 其他人的责任
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举一反三：
[单选题]是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
A. 自然人
B. 企业法人
C. 法人
D. 物业管理部门
[单选题]业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单选题]在建筑排水管材中，( )耐腐蚀、价格便宜(cheap price)，但质脆、重量大。
A. 钢管
B. 排水铸铁管(drainage cast iron pipe)
C. 塑料管
D. 混凝土管
[多选题]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。
A. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B. 抵押房地产为共有或者出租的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
E. 抵押人擅自处分抵押房地产的
[单选题]《中华人民共和国物业管理师注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用。注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前( )个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。
A. 29
B. 30
C. 31
D. 32
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