【名词&注释】
共同利益(common interests)、指导作用(guiding role)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、财产关系(property relationship)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、经济条件下、交付使用(initiation into service)、物业管理工作、物业管理体系(property management system)
[单选题]下列政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是( )。
A. 住房政策
B. 城市规划
C. 土地供应政策
D. 地价政策
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举一反三：
[单选题]物业服务企业的出现，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系(property management system)运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。
A. 综合型
B. 专业型
C. 管理型
D. 系统型
[单选题]财产保险按( )划分，可分为积极性财产保险和消极性财产保险。
A. 实施方式
B. 保险价值的确定方式
C. 保险标的的内容
D. 保险标的的性质
[多选题]企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动，主要环节有资金的( )。
A. 筹集
B. 运用
C. 投资
D. 耗费
E. 分配
[单选题]业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为( )。
A. 社区委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[多选题]商品房买卖合同应明确( )。
A. 房屋租赁
B. 商品房销售方式
C. 交付使用(initiation into service)条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法
[单选题]房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
[单选题]早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在内容作用和( )的不同。
A. 服务质量
B. 服务费用
C. 服务方式
D. 服务对象
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