【名词&注释】
消防安全(fire safety)、物权法定(rights over things)、实际成本(actual cost)、物权绝对性、投标书(tender)、服务项目(service items)、还本付息(loan and interest payment)、借款偿还期(repayment period of loan)、投标人资格、物业管理工作
[单选题]物业管理成本的类型中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。
A. 估计
B. 可缓
C. 边际
D. 可免
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举一反三：
[单选题]在消防安全预案制订中，以下属于重点防火部位的是（ ）。
A. 商场
B. 酒店
C. 写字楼
D. 卡拉OK厅
[单选题]《物权法>的基本原则，从物权种类上讲属于( )原则。
A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. C.物权优先
D. -物一权
[单选题]Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000-10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是( )。
A. 4，40000
B. 40000，4
C. 1，10000
D. 8，80000
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对投标人及投标书要求的内容是( )。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 招标人地址
D. 服务应达到的标准
[单选题]偿债备付率(Debt Coverage Ratio，DCR)，是指项目在借款偿还期(repayment period of loan)内务年用于还本付息(loan and interest payment)的资金与 ( )的比率。
A. 本金
B. 利息
C. 债务
D. 当期应还本付息(loan and interest payment)金额
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