物业管理师证2022终极模拟试卷237

1. [单选题]用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知，称为( )通知。

A. 指导性
B. 指示性
C. 周知性
D. 转发性

2. [单选题]现代财务管理最基本的内容是（ ）。

A. 投资决策
B. 筹资决策
C. 利润分配决策
D. 费用决策

3. [单选题]某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元，速动负债合计为31200元，流动资产合计为108000元，流动负债合计为36000元，则该物业服务企业的流动比率为( )。

A. 1.5
B. 2
C. 2.5
D. 3

4. [单选题]性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的( )。

A. 复杂性、系统性、综合性和持续性
B. 系统性、完整性、综合性和持续性
C. 复杂性、独特性、整体性和持续性
D. 复杂性、系统性、整体性和不可改变性

5. [单选题]城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门^{(department in charge)}报送有关竣工资料。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

6. [多选题]新加坡建立多元化的投资体制的主要表现有( )。

A. 国家投资建设住宅
B. 金融机构投资建设住宅
C. 企业投资建设住宅
D. 个人投资建房或购房
E. 其他银行住宅建设资金

7. [单选题]出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担。

A. 违反约定之日
B. 合同成立时
C. C.交货之日
D. D.货物到达之日

8. [多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

A. 定期租赁
B. 自动延期租赁
C. 意愿租赁
D. 百分比租赁
E. 不定期租赁^{(flexible lease)}

9. [单选题]礼仪文书主要有( )。

A. 邀请书
B. 请柬
C. 感谢信和贺信
D. 以上三项都是

10. [单选题]以下关于物业专项维修资金管理的表述中，不正确的是( )。

A. 在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
B. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用^(earmark)，但在特殊情况下经过业主大会的同意可以挪作他用
C. 账户转移手续应当自双方签字盖章之日起10日内送当地房地产行政主管部门^{(department in charge)}和业主委员会备案
D. 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经业主大会审定后实施

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