【名词&注释】
法律责任、自我管理(self-management)、管理条例、行政责任(administrative responsibility)、行政处罚(administrative punishment)、民事责任(civil liability)、道德风险(moral hazard)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)、资质证书
[单选题]成本控制的分类中，按成本控制的( )不同，可分为事先控制、事中控制和事后控制。
A. 机制
B. 时间
C. 性质
D. 内容
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举一反三：
[多选题]房地产开发一般可以划分为( )等阶段。
A. 投资机会选择于决策分析阶段
B. 房地产开发前期阶段
C. C.房地产开发建设阶段
D. 房地产租售经营阶段
E. E.房地产销售管理与服务阶段
[单选题]根据风险因素的性质，一般可分为( )。
A. ①实质风险因素；
B. ②道德风险(moral hazard)因素；
C. ③风险事故；
D. ④心理风险因素；
E. ①②④
F. ①②③
G. ①③④
H. ②③④
[单选题]物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府(s government)房地产主管部门(department in charge)予以警告，责令限期改正，并处( )的罚款。
A. 1万元以上3万元以下
B. B．1万元以上5万元以下
C. C．3万元以上5万元以下
D. D．5万元以上10万元以下
[多选题]《物业管理条例》中，法律责任的特点包括( )。
A. 具有强制性
B. 行政责任、民事责任并存
C. 为处理好物业服务企业和业主之间的关系
D. 为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E. 体现了业主自我管理，自我监督的原则
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