为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》

【名词&注释】

公共利益(public interest)、法律责任、自我管理(self-management)、合法权益(legal rights)、民事责任(civil liability)、诚实信用(good faith)、投标书编制、现实性与前瞻性(modernity and foresight)、《物业管理条例》、不可移动性

[单选题]为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。

A. 由业主进行自我管理、自我约束
B. 维护全体业主合法权益
C. 确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
D. 现实性与前瞻性^{(modernity and foresight)}有机结合

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举一反三：

[单选题]由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。

A. 区位
B. 收益
C. 风险
D. 投资

[单选题]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标文件申向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

A. 公平
B. 公正
C. C．公开
D. D．诚实信用

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