【名词&注释】
公共设施(public facilities)、城市总体规划(urban master planning)、信息沟通(information communication)、建筑面积(building area)、就业机会(employment opportunity)、社会知觉(social perception)、互惠互利(mutual profitable)、人民政府(s government)、房地产开发经营管理、新鲜空气(fresh air)
[单选题]二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万m2以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府(s government)建设行政主管部门确定。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
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举一反三：
[单选题]下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
A. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照 民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法 出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府(s government)规定的租赁政策
D. 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
[单选题]经济越发达，所有权产生出他物权的情况就越多，这反映的是所有权的( )。
A. 整体性
B. 本源性
C. 弹力性
D. 社会性
[多选题]影响人际交往的因素有( )。
A. 信息沟通层次
B. 社会知觉和归因层次
C. 互动层次
D. 平等
E. 互惠互利(mutual profitable)
[多选题]房地产管理制度大体可划分为( )等三个方面。
A. 房地产投资开发管理
B. 房地产消费管理
C. 房地产维修养护管理
D. 房地产管理
E. 房地产开发经营管理
[多选题]在选择新建项目位置时，要考虑( )，以避免或减少新建项目空置。
A. 城市发展情况
B. 城市总体规划的要求
C. C.当前的基础设施状况
D. 就业机会和物业需求的未来变化
E. 当前不同类型物业的短缺情况
[多选题]机械风的特点有( )。
A. 送人建筑物内的空气可以首先加热、冷却、加湿或减湿
B. 通风量不受外界气候的影响，必要时，根据房内的需要还可以任意调节换气量
C. 为了保证气流的稳定性，最重要的是使天窗在任何气象条件下都能顺利地排风
D. 可以将吸人的新鲜空气(fresh air)，按照需要送到房间内的任何地点，能够满足所要求的房间内人为的空气条件
E. 从建筑物内排出的空气可以实行净化和除尘，保证附近的空气不被污染
[多选题]新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。
A. 人员
B. B．计划住房与城乡
C. C．资料
D. 设备、工具
E. E．资金
[单选题]最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。
A. 环境
B. B．社区
C. 距离
D. D．公共设施
[多选题]物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。
A. 招标方式的特殊性
B. 招标客体的持殊性
C. 招标主体的特殊性
D. 物业管理服务内容的特殊性
E. 招标程序的特殊性
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