【名词&注释】
市场调查(market research)、商品化(commercialization)、业主大会(house-owner convention)、消火栓给水系统(hydrant water supply system)、保险条款(insurance clause)、主要特征(main features)、改革开放前(before reforming and opening)、管理部门、大力发展(to develop)、高层建筑消火栓
[多选题]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有（ ）等。
A. 供款偿还期
B. 内部收益率
C. 净现值
D. 投资回报率
E. 现金回报率
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举一反三：
[单选题]物业管理招标是由( )负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。
A. 物业开发商
B. 业主
C. 物业开发或业主
D. 房地产管理部门
[单选题]火灾发生时，先由水箱供水灭火，然后启动消防泵供水灭火的供水方式属于( )。
A. 高层建筑消火栓给水系统
B. 设水箱的消火栓给水方式
C. 设水泵、水箱的消火栓给水方式
D. 湿式喷水灭火系统
[多选题]企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。
A. 财务
B. 管理风险
C. 购置或剥离物业资产
D. 服务质量
E. 管理人员职能
[多选题]投保决策过程包括( )。
A. 市场调查
B. 召开业主大会
C. 确定所需的保险
D. 选择保险公司
E. 分析保险条款
[单选题]改革开放前(before reforming and opening)，住房制度的主要特征是（ ）。
A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力发展(to develop)商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式
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