【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、投资规模(investment scale)、买卖合同(sales contract)、不断发展(continuous development)、利润总额(total profit)、物质条件(material conditions)、管理中心、时间比较(temporal comparison)、资本金利润率(capital profit margin)、项目总投资(total invest to project)
[判断题]张某出资为其叔父投了人身和财产保险，因此可以指定自己为受益人。（ ）
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举一反三：
[多选题]以下关于房地产市场特点的说法正确的是（ ）。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较(temporal comparison)长，交易费用通常也比较多
C. 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E. 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
[单选题]是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均利润总额与项目总投资(total invest to project)的比率。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率(capital profit margin)
D. 偿债备付率
[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。
A. 效益性
B. 安全性
C. 流动性
D. 风险性
[单选题]单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为（ ）。
A. 屋面板
B. 屋架
C. 天窗架
D. 托架
[单选题]关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为（ ）。
A. 签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记
B. 签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C. 房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登
D. 房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记
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