【名词&注释】
资源共享(resource sharing)、普通住宅(common house)、企业信用(enterprise credit)、企业法人(enterprise legal person)、修改意见(amending opinion)、土地使用权出让金(land granting fee)、有偿转让(compensable transfer)、学生宿舍管理(dormitory management)、会议议程(conference agenda)、业主大会会议
[单选题]全面建设小康社会的重要保障是( )。
A. 提高人民生活水平
B. 维护社会安定
C. 提高居住质量
D. 促进经济增长
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举一反三：
[单选题]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权
[单选题]英国皇家特许屋宇经理学会二级认证课程设计可满足下列( )的人群需要。
A. 现在未从事住房管理行业，但在考虑将来应聘住房管理相关职位的人士
B. 住房管理领域内专业人士
C. 希望在企业内达到管理层职位的人土
D. 希望在支持性住房管理，学生宿舍管理(dormitory management)或普通住宅管理领导内获得高级技能的人士
[单选题]业主代表应当在参加业主大会会议( )，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见。
A. 1日前
B. 2日前
C. 3日后
D. 3日前
[多选题]房地产转让除可以分为有偿转让(compensable transfer)与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。
A. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的
[单选题]某一项贷款每期利率为0.5%，月计息一次，甲从银行办理了该项贷款10 000元，贷款期为5年，那么2年后甲的贷款本利和为( )。
A. 10 000(1+0.5%/12)24
B. 10 000(1+0.5%/12)60
C. 10 000(1+0.5%)24
D. 10 000(1-0.5%)60
[多选题]首次业主大会会议议程(conference agenda)的内容一般包括( )。
A. 宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
B. 宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见
C. 投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
D. 宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
E. 商议业主大会的筹备工作计划
[多选题]我国住房和城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述错误的有（ ）。
A. 物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，必须采用电子邮件方式
B. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
C. 物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次
D. 保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确
E. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
[多选题]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 市政公用和公建配套设施完备的程度
B. 公共交通便捷程度
C. 环境因素
D. 政治因素
E. 居民人口与收入
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