1. [单选题]以下关于房屋租赁登记备案的相关叙述中，正确的是( )。
A. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后60日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B. 租用房屋从事生产、经营活动的，房屋所有权证作为经营场所合法的凭证
C. 未经登记备案的租赁合同是无效的经济合同，但也受法律保护
D. 房屋出租人和承租人必须签订书面的租赁合同
2. [单选题]某项目管理处拟购置固定资产,须书面报请公司批准,采用的文书类型应是( )。
A. 通知
B. 报告
C. 请示
D. 决定
3. [单选题]某建设项目投资额为5000万元。在计算内部收益率时，当i＝14%，净现值为800万元；当i＝18%，净现值为－200万元。则该建设项目的内部收益率为（ ）。
A. 15%
B. 18.2%
C. 16.6%
D. 17.2%
4. [多选题]前期物业管理项目招标原则有（ ）。
A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B. 不得对潜在投标人实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. 从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情
5. [单选题]物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选( )名业 主代表参加业主大会会议。
A. 1
B. 2
C. 5
D. 7
6. [单选题]下列选项中，不属于基本的答问格式是( )。
A. 自主答卷式
B. 面谈问答式
C. 提问答卷式
D. 计算机答卷式
7. [多选题]下列属于零售商业物业现场管理计划的任务中，属于财务部负责的有( )。
A. 文件的收发、传阅、审批、存档
B. 编制年度预算及决算
C. 负责项目的保险工作
D. 参与项目的经营管理
E. 负责审批承租户的二次装修方案
8. [单选题]是心理健康很重要的标志。
A. 行为协调
B. 智力正常
C. 健全的情绪
D. 行为反应适应
9. [多选题]物质财产保险包括( )。
A. 工业保险
B. 农业保险
C. 家庭财产保险
D. 运输工具(conveyance)保险
E. 货物运输保险
10. [单选题]一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. C.房地产开发商
D. 居民委员会
