1. [多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括（ ）。
A. 物业经营活动的项目名称(project name)
B. 双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C. 物业经营项目的收费标准
D. 物业经营部位的权属界定
E. 业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
2. [单选题]风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。
A. 风险管理的能力
B. 风险大小
C. 风险周期
D. 风险因素
