1. [多选题]前期物业管理阶段包括( )基本环节。
A. 物业的接管验收、业主入住
B. 档案资料的建立
C. 物业管理的早期介入
D. 日常的前期物业管理服务
E. 首次业主大会
2. [单选题]2003年5月28日，国务院常务会( )会议审议并原则通过了《物业管理条例》(草案)。
A. 第七次
B. 第八次
C. 第九次
D. 第十次
3. [单选题]行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成( )关系。
A. 反比
B. 正比
C. 等比
D. 层级
4. [单选题]利用( )分析方法，可以分析营业费用(operating expense)、管理费用等的构成是否合理，找出成本管理和控制的重点。
A. 构成比率
B. 效率比率
C. 相关指标比率
D. 比率
5. [单选题]下列选项中，组合投资理论在房地产投资决策中的应用步骤不正确的是（ ）。
A. 投资者确定投资目标和准则，投资的计划和措施
B. 检验可供选择的房地产项目是否符合市场价值规律(market value law)的波动
C. 在合适的市场时点做出处置物业的决策，同时安排下一步的投资事宜
D. 选择合理的融资与税收结构，以便做出更好的资金安排
6. [单选题]下列四种方法中,不属于白蚁防治主要方法的是( )。
A. 挖巢法
B. 药杀法
C. 熏蒸法
D. 诱杀法
7. [单选题]建筑的物质技术条件不包括( )内容。
A. 材料
B. 结构
C. 建筑物性质
D. 设备
8. [单选题]供暖系统的组成不包括( )。
A. 热源
B. 锅炉
C. 输热管道
D. 散热器
9. [单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用(initiation into service)之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
10. [单选题]业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（ ）。
A. 业主大会审定后实施
B. 当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨
C. 当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 业主委员会审定后实施
