【名词&注释】
经济损失(economic loss)、其他费用(miscellaneous expense)、人民币(rmb)、建筑安装工程(building installation engineering)、商品住宅(commercial housing)、企业生产经营(enterprise production operation)、贷款额度(loan limit)、银行信用(bank credit)、建筑工程预算(construction cost estimate)、土地使用费(land occupancy charge)
[判断题]建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束韵，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。 ( )
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举一反三：
[单选题]下列不属于建筑安装工程费用的是（ ）。
A. 各类建筑工程和列入建筑工程预算(construction cost estimate)的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算(construction cost estimate)的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用
B. 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结 构工程的费用
C. 为施工进行的场地平整而发生的费用
D. 土地使用费(land occupancy charge)、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用
[单选题]某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度(loan limit)为（ ）万元。
A. 370
B. 385
C. 420
D. 550
[单选题]某银行为开发商提供两种方案贷款条件，甲方案的贷款利率为17%，按季计息；乙方案的贷款利率为18%，一年计息一次，从支付利息角度开发商适宜选择（ ）。
A. 方案甲
B. 方案乙
C. 方案甲和方案乙均可
D. 无法判断
[多选题]住房抵押贷款属于（ ）。
A. 银行信用(bank credit)
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 消费信用
[单选题]拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（ ）参考剩余年限给予适当补偿。
A. 重置价值
B. 残存价值
C. 市场价值
D. 市场评估价值
[单选题]丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是（ ）元人民币。
A. 7220
B. 7600
C. 14440
D. 15200
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