1. [单选题]下列( )属于物业管理服务产品预购的一种交易方式。
A. 物业管理投标的概念
B. 物业管理招标的概念
C. 物业管理投标的主体
D. 物业管理招标的主体
2. [单选题]马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了( )理论。
A. 双因素
B. 三重需求
C. 期望
D. 需要层次
3. [单选题]物业的基本情况不包括( )。
A. 服务费用
B. 物业类型
C. 坐落位置
D. 物业名称
4. [单选题]物业服务企业及执(从)业人员应在每季度后( )日内提交更新数据。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 28
5. [单选题]下列说法不正确的是( )。
A. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑
B. 经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书
C. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续
D. 房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
6. [单选题]下列房屋租赁合同的法律特征中，（ ）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 诺成合同
7. [多选题]合同签订应遵循的基本原则是( )。
A. 主体平等
B. 罪责自负
C. 合同自由
D. 诚实信用
E. 权利义务公平对等
8. [单选题]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( )。
A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务 企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
9. [多选题]房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（ ）。
A. 必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B. 房地产开发项目的资本金占项目总投资(total invest to project)的比例不得低于30%
C. 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D. 房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E. 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用
10. [多选题]下列选项中，影响需求弹性的主要因素包括( )。
A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品本身用途的多用性
C. 商品的耐用程度
D. 产品的成本状况
E. 时间的长短
