【名词&注释】
实事求是(seeking truth from facts)、违法行为(illegal activities)、不可分性(indivisibility)、公平、诚实信用、构成犯罪(a crime)、一致意见、《物业管理条例》、潜在投标人(potential bidder)、市场行情(market quotation)、写字楼物业管理
[单选题]一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。
A. 胶带龙头
B. 旋塞式配水龙头
C. C.盆浴水龙头
D. D.混合龙头
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举一反三：
[单选题]物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循（ ）的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
A. 公平、合理和合法
B. 诚实信用、科学和合理
C. 公平、诚实信用与合法
D. 诚实信用、合法与合理
[单选题]《物业管理条例》( )规定，对工作人员发现“违法行为不查处”的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
A. 第九十六条
B. 第六十七条
C. 第六十九条
D. 第六十条
[单选题]前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
[多选题]前期物业管理项目招标原则有( )。
A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人(potential bidder)
B. 不得对潜在投标人(potential bidder)实行歧视待遇
C. 不得对潜在投标人(potential bidder)提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
D. D.从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
E. 物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情(market quotation)
[单选题]以下不属于房地产特点的是（ ）。
A. 价值高
B. 使用周期长
C. 管理制度严格
D. 收益快
[单选题]下列选项中，写字楼物业管理风险的种类不包括（ ）。
A. 工程隐患风险
B. 消防防范风险
C. 保安防范风险
D. 设备运输风险
[单选题]是风险管理的基础。
A. 风险预测
B. 风险预算
C. 风险识别
D. 风险保障
[多选题]担保物权的特征有( )。
A. 从属性
B. 可分性
C. 不可分性
D. 物上代位性
E. 出让性
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