【名词&注释】
多层建筑(multistoried building)、社区服务(community service)、民事责任(civil liability)、业主大会(house-owner convention)、易燃易爆物品、中外合资企业(international joint venture)、《物业管理条例》、法人资格、消防器材(fire apparatus)、外商独资企业(foreignsole investment enterprises)
[单选题]处理社区关系，提供社区服务，维护社区利益，这是社区管理主体功能中的( )。
A. 满足需求功能
B. 管理功能
C. C.组织功能
D. 协调功能
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举一反三：
[单选题]下列选项中，( )必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。
A. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业(foreignsole investment enterprises)的房地产抵押的
B. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
C. 有经蓠期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
[多选题]物业保险的原则主要包括( )原则。
A. 最大诚信
B. 公平互利
C. C.公开
D. D.远因
E. 赔偿
[单选题]有关物业管理招标条件的表述中，错误的是( )。
A. 招标人不得委托招标代理机构办理招标
B. 有能力组织和实施招标活动的招标人，可以委托招标代理机构办理招标事宜
C. 招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D. 有能力组织和实施招标活动的招标人，可以自行组织实施招标活动
[单选题]《物业管理条例》规定，对于投标人数少于( )个的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（ ）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
A. 终止之日
B. 终止之日的次日 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C. 终止之日前7天
D. 终止之日的次月
[单选题]消防器材(fire apparatus)的配置应结合物业的火灾危险性，针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内，多层建筑中每层楼的消防栓(箱)内均配置（ ）瓶灭火器。
A. 1
B. 2
C. 4 ~
D. 6
[单选题]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备的条件包括( )。
A. ①依法成立；
B. ②有必要的财产或经费；
C. ③有自己的名称、组织机构和场所
D. ④能够独立承担民事责任；
E. ⑤有名义上的法人资格；
F. ①②③⑤
G. ②③⑤
H. ①②③④
I. ③④⑤
[单选题]存量房地产交易市场属于房地产( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一手房市场
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