【导读】
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1. [单选题]根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹资金。
A. 业主委员会 B. 业主大会 C. 物业的建设单位 D. 物业产权人
2. [多选题]国家设立城市规划管理部门，依据国民经济和社会发展规划，以及当地的（ ），负责编制城市规划。
A. 自然环境 B. 资源条件 C. 历史情况 D. 现状特点 E. 文化素质
