【名词&注释】
设计方案(design scheme)、商品住宅(commercial housing)、全寿命费用(life cycle cost)、平均发展速度(average speed of development)、经营收入(operation income)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、持续上升(uninterrupted upward move)、长期趋势法、质量保证书(guarantee of quality)
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升(uninterrupted upward move)或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和（ ）。
A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅验收说明书》
C. 《住宅保修说明书》
D. 《住宅保修保证书》
[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。
A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格
[多选题]收益性房地产包括（ ）。
A. 未出租的餐馆
B. 旅店
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
[单选题]下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是（ ）。
A. 经济合理性与技术先进性相结合原则是要在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价
B. 项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用
C. 设计过程中要力求项目全寿命费用最低
D. 设计者要兼顾近期和远期要求，选择合适的功能水平，即近期与远期效益相结合的原则
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/q4jon0.html
