1. [多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足（ ）。
A. 法律上允许
B. 程序上合理
C. 技术上可能
D. 经济上可行
E. 价值最大化
2. [单选题]李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。
A. 李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书(guarantee of quality)》和《住宅使用说明书》
B. 因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C. 因李某住房问题(housing problem)已解决，今后无需再缴纳住房公积金
D. 李某有义务缴纳公共性物业管理费用
3. [单选题]以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。
A. 零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B. 零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的(uncorrelated)一个最低收入
C. 零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D. 百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
