【名词&注释】
技术进步(technical progress)、曲线图(curve)、自然环境(natural environment)、消费观念(consumption concept)、不断发展(continuous development)、物质条件(material conditions)、时间比较(temporal comparison)、市场经济条件下(condition of market economy)、房地产投资规模、设备陈旧
[多选题]以下属于无差异曲线具有的特点是（ ）。
A. 无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交
B. 无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的边际效用，不同曲线代表不同的边际效用
C. 离原点越近的无差异曲线所代表的边际效用越小；离原点越远的无差异曲线所代表的边际效用越大
D. 无差异曲线凸向原点
E. 无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值
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举一反三：
[多选题]最低收入家庭住房保障可通过（ ）方式实现。
A. 实物配租
B. 税收优惠
C. 发放租赁补贴
D. 租金核减
E. 购买经济适用住房
[多选题]以下关于房地产市场特点的说法正确的是（ ）。
A. 由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B. 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较(temporal comparison)长，交易费用通常也比较多
C. 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D. 由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E. 房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是（ ）。
A. 自然环境恶化
B. 消费观念变更
C. 设备陈旧落后
D. 城市规划改变
E. 政府政策变化
[多选题]在市场经济条件下(condition of market economy)，利率的高低主要取决于（ ）等因素。
A. 行业基准收益率
B. 政府政策
C. 通货膨胀率
D. 内部收益率
E. 投资者的目标收益率
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