1. [单选题]工商行政管理机关行政行为的具体效力中，( )是指行政行为一旦有效成立和生效，非依法规定而不得随意变动其内容。
A. 约束力
B. 确定力
C. 执行力
D. 强制力
2. [单选题]房地产抵押应当遵循( )。
A. 民事原则
B. 法律原则
C. 民事法律(civil law)原则
D. 以上都不是
3. [单选题]在责任保险中，一般对被保险雇员的工作性质(nature of work)都有详细说明，体现了保险的( )原则。
A. 诚信
B. 可保利益的
C. 近因
D. 比例分摊
4. [单选题]关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是( )。
A. 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C. 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
5. [单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。
A. 保护当事人(party)的合法权益
B. 保护房地产权利人(obligee)的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
