【导读】
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1. [单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均(annual average)利润总额为700万元，年平均(annual average)税后利润为500万元，则项目的资本金利润率(capital profit margin)为（ ）。
A. 10.0％
B. 14.0％
C. 25.0％
D. 35.0％
2. [单选题]下列属于间接融资方式的是（ ）。
A. 政府发行债券
B. 股票融资
C. 银行借款(bank borrowing)
D. 签署商业票据
3. [单选题]在房地产市场调查的过程中，（ ）是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A. 座谈
B. 问卷
C. 观察
D. 实验
4. [单选题]某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为( )元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。
A. 7999
B. 7967
C. 7996
D. 8028
5. [单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。
A. 以各套的面积相同为由拒绝其要求
B. 退还5m2的房价款
C. 退还7m2差额的房价款
D. 退还lOm2差额的房价款
