【名词&注释】
决策分析(decision analysis)、机会成本(opportunity cost)、企业生产经营(enterprise production operation)、相关规定(relevant regulations)、分期付款方式(hire purchase basis)、企业国有产权(staled-owned enterprise property)、房屋买卖、国有土地使用权出让、国有产权转让、税后利润分配
[多选题]下列各项中，应按照"利息、股息、红利"项目计征个人所得税的有（ ）
A. 股份制企业为个人股东购买住房而支出的款项
B. 员工因拥有股权而参与企业税后利润分配取得的所得
C. 员工将行权后的股票再转让时获得的高于购买日公平市场价的差额
D. 股份制企业的个人投资者，在年度终了后既不归还又未用于企业生产经营的借款
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举一反三：
[单选题]根据企业国有产权转让管理的有关规定，企业国有产权转让时，受让方采取分期付款方式支付价款的，对首期付款的支付比例和支付期限的要求是（ ）
A. 不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
B. 不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C. 不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
D. 不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
[多选题]以成交价格为契税计税依据的交易有（ ）
A. 等价交换房屋
B. 国有土地使用权出让
C. 土地使用权出售
D. 受赠房屋
[多选题]某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15％，权益资本成本率为l8％；借款的预期税后平均利率为l3％，其中担保借款利率l2％，无担保借款利率14％。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有（ ）。
A. 将租赁期现金流量的折现率定为12％，租赁期末设备余值的折现率定为l8％
B. 将租赁期现金流量的折现率定为13％，租赁期末设备余值的折现率定为l5％
C. 将租赁期现金流量的折现率定为14％，租赁期末设备余值的折现率定为l8％
D. 将租赁期现金流量的折现率定为15％，租赁期末设备余值的折现率定为l3％
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