【名词&注释】
基本情况(basic situation)、物业管理(property management)、主要内容(main contents)、重点部位、严格执行(strict implementation)、公开招标(open tender)、主管部门(department in charge)、安全操作规程、资质等级、安全防范措施(safety measure)
[多选题]物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有（ ）。
A. 招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B. 招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C. 招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D. 招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E. 招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
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举一反三：
[多选题]动火安全管理中，对动火前的要求叙述正确的有( )。
A. 现场安全负责人和动火作业员必须经常检查动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火
B. 防火、灭火设施不落实，周围的易燃杂物未清除，附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施(safety measure)不能动火
C. C．重点部位动火须由消防主管领导会同消防管理负责人会审，无异议才能动火
D. D．在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不能动火
E. E．动火人员要严格执行安全操作规程
[单选题]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金
[单选题]各资质等级物业管理企业的年检由( )负责。
A. 政府
B. 业主
C. 相应资质审批部门
D. 房地产主管部门(department in charge)
[单选题]《业主(用户)手册》的主要内容包括( )。
A. ①欢迎辞；
B. ②小区概况；
C. ③验收情况简要描述；
D. ④小区内相关公共管理制度；
E. ⑤物业管理公司以及项目管理单位情况介绍；
F. ②③④⑤
G. ①③④⑤
H. ①②④⑤
I. ①②③⑤
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