【名词&注释】
所有者(owner)、使用情况(service condition)、净利润(net profit)、市场价格(market price)、标的物(subject matter)、净资产(net assets)、损耗率(attrition rate)、履行合同(perform a contract)、不明确(imprecision)、所在地
[单选题]设备失效导致设备产生的贬值属于（ ）
A. 技术性贬值
B. 实体性贬值
C. 功能性贬值
D. 经济性贬值
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举一反三：
[单选题]当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择资产总额收益率时，其还原值为（ ）。
A. 投资资本现值
B. 资产总额现值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值
[多选题]估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（）情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率(attrition rate)或成新率。
A. 建成时间
B. 规模与数量
C. 维护情况
D. 保养情况
E. 使用情况
[单选题]合同生效后，当事人就价款或者报酬约定不明确(imprecision)的，按照（ ）的市场价格履行。
A. 订立合同时履行地
B. 履行合同(perform a contract)时履行地
C. 订立合同时签订地
D. 履行合同(perform a contract)时标的物所在地
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