1. [单选题]契税的税率采用（ ）。
A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 各地适用税率
2. [单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。
A. 323
B. 275
C. 273
D. 258
3. [多选题]收益性房地产包括( )。
A. 餐馆
B. 旅馆
C. 加油站
D. 农地
E. 未开发的土地
4. [单选题]计算该建筑物的重置价格为（ ）万元。
A. 994
B. 998.9
C. 1024.9
D. 1048.9
5. [单选题]（ ）导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。
A. 土地出让制度
B. 土地转让制度
C. 房地产登记制度
D. 土地储备制度
