1. [单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。
A. 活期储蓄存款以每年的12月31 日为结息日
B. 定期储蓄存款(fixed savings deposits)分为整存整取、零存整取、整存零取l二种
C. 单位活期存款(current deposit)以每月月末的30 日为结息日
D. 单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息
2. [单选题]采用收益法测算房地产价格时，
A. 房地产净收益按－固定数额逐年增
B. 房地产净收益按－固定数额逐减压
C. 房地产净收益按－固定比率额逐年增
D. 房地产净收益按－固定比率额逐年减
3. [单选题]下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是（ ）
A. 城市规划的制定
B. 城市规划的实施和管理
C. 城市规划的监督检查
D. 城市规划法律、法规的制定
4. [单选题]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（ ）元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
5. [单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。
A. 工程竣工
B. 物业验收合格
C. 购房人实际入住
D. 开发企业向购房人交付房屋
6. [单选题]临时用地的期限，最多不能超过（ ）。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
7. [单选题]下列各项费用中，不属于开发项目前期工程费的是（ ）。
A. 三通一平费用
B. 工程造价咨询费
C. 可行性研究费用
D. 水文地质勘探费
8. [单选题]（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。 建设工程教育网提供
A. 9.运用加权算术平均法(method of arithmetic average)得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
B. [2000，2300]
C. [2030，2270]
D. [2060，2240]
E. [2090，2210]
9. [多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。
A. 商品房预售许可证
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售委托合同
10. [多选题]房地产评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以（ ）为基础。
A. 当地市场现时成交价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 实际建造成本
E. 各类房屋重置价
