【名词&注释】
农村土地承包经营权(rural land contractual management right)、人民法院(people court)、会计报表(accounting statement)、当事人(party)、土地出让金(land transfer fee)、实质性测试(substantive tests)、国有土地使用权
[单选题]下列有关契税的表述中,正确的是( )
A. 买房用以拆料或翻建新房的,应缴纳契税
B. 受让农村土地承包经营权的,应缴纳契税
C. 以实物交换房屋的,应以差价部分作为契税的计税依据
D. 承受国有土地使用权,国家免收土地出让金的,应免于缴纳契税