【名词&注释】
重要环节(important link)、商业保险(commercial insurance)、人身保险(personal insurance)、具体要求(concrete requirements)、甲级写字楼、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证、涨价预备费、价格上涨率(price rising rate)、房地产开发商
[单选题]以保险的实施形式为标准，可将保险分为（ ）。
A. 商业保险、社会保险和政策保险
B. 财产保险和人身保险
C. 自愿保险和强制保险
D. 定期保险和不定值保险
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举一反三：
[单选题]假设某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年平均价格上涨率(price rising rate)为5％，则该项目建设期间涨价预备费为（ ）万元。
A. 1130.00
B. 1165.43
C. 1910.00
D. 2003.70
[单选题]下列（ ）不属于申领建筑工程施工许可证的条件。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 已经确定施丁企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设单位已支付工程款
[单选题]下列费用中，不属于土地费用的是（ ）。
A. 土地使用权出让金
B. 城市建设配套费
C. 拆迁安置补偿费
D. 基础设施建设费
[单选题]甲级写字楼的特点有（ ）
A. 具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
B. 有完善的物业管理服务，包括24小时的维护修理及保安服务
C. 建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金划 能力相适应
D. 建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物
[单选题]工程项目的（ ）是建设过程的最后一个程序，是全面检验设计和施丁质量，考核T程造价的 重要环节。
A. 评标
B. 质量检验
C. 投料试乍
D. 竣工验收
[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的( )特点。
A. 特殊性
B. 个别性和差异性
C. 复杂性
D. 层次性
[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。
A. 主要费用中的固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用
[多选题]关于业主甲是否可以解除购房合同，下列说法正确的是（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
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