对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认

【名词&注释】

分期付款(installment payment)、房地产开发、一次性(disposable)、使用权(use right)、应纳税所得额(taxable amount of income)、销售收入(sales income)、外商投资企业(foreign investment enterprises)、管理费用、销售费用(selling expense)、增值税专用发票(vat special invoice)

[单选题]对于从事房地产开发经营的外商投资企业^{(foreign investment enterprises)}，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是（）。

A. 采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现
B. 采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现
C. 采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现
D. 采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现

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举一反三：

[单选题]在Excel中在某单元格中输入"=4-（3*5）"，则按回车键后此单元格显示为（ ）。

A. -11
B. 11
C. 27
D. -27

[多选题]按照增值税专用发票^{(vat special invoice)}等规定，以货物发出当天为增值税专用发票^{(vat special invoice)}开具时限的结算方式包括（ ）。

A. 预收货款
B. 委托银行收款
C. 分期付款
D. 将货物交付他人代销

[单选题]计算应纳税所得额时，准许扣除的销售费用^{(selling expense)}和管理费用为（ ）万元。

A. 1000
B. 990
C. 970
D. 958

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