【名词&注释】
社区服务(community service)、建设单位(construction unit)、银行贷款(bank loan)、行政机构(administrative structure)、当地政府(local government)、领导机关(leading body)、房地产抵押权、抵押权的设定(settlement of mortgage)、抵押权人(mortgagee)、政府办公楼(government house)
[单选题]目前的房地产贷款形式主要是（ ）。
A. 高额抵押贷款
B. 证券抵押贷款
C. 银行贷款
D. 物业抵押贷款
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举一反三：
[单选题]吉芬商品表现为( )。
A. 需求收入弹性和需求价格弹性都是正值
B. 需求收入弹性和需求价格弹性都是负值
C. 需求收入弹性为正值，需求价格弹性为负值
D. 需求收入弹性为负值，需求价格弹性为正值
[多选题]下列物业类型中，属于收益性物业的有（ ）。
A. 空置公寓
B. 公益图书馆
C. 停车场
D. 影剧院
E. 政府办公楼(government house)
[单选题]业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A. 当地政府
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 业主委员会
[单选题]下列行政管理组织的种类中，( )是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。
A. 领导机关
B. 直属机关
C. 职能机关
D. 辅助机关
[单选题]处理社区关系，提供社区服务，维护社区利益，这是社区管理主体功能中的( )。
A. 满足需求功能
B. 管理功能
C. C.组织功能
D. 协调功能
[单选题]下列房地产抵押权的设定(settlement of mortgage)规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人(mortgagee)，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
[单选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物( )损失。
A. 实物
B. 外观
C. 配套
D. 价值
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