1. [单选题]有关承诺构成要件的叙述，不正确的是（ ）。
A. 承诺须由受要约人或其代理人作出
B. 承诺可以在要约发出后的任意时间作出
C. 承诺与要约的内容应保持一致
D. 承诺须传达给要约人
2. [单选题]物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括( )。
A. 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
B. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
C. 物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进(continuous improvement)
D. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价(government referential price)还是市场调节价(market adjusting price)
3. [多选题]在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素有( )。
A. 物业描述
B. 业主目标
C. 服务项目(service items)
D. 合同期限
E. 管理者的责任
