【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、社会效益(social benefit)、物价水平(price level)、劳动合同(labor contract)、诚实信用原则(the principle of good faith)、业主大会(house-owner convention)、权利义务公平、平等互利(equality and mutual benefit)、《物业管理条例》、管理部门
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
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举一反三：
[单选题]在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（ ）。
A. 履行新增租赁合同的规定
B. 继续履行原租赁合同的规定
C. 履行重新签订租赁合同的规定
D. 履行政府规定租赁合同的规定
[单选题]民法、合同法的最基本原则是( )。
A. 诚实信用原则
B. 合同自由原则
C. 守法和维护社会效益原则
D. 权利义务公平对等
[多选题]影响房地产市场发展的经济因素包括( )。
A. 房地产供给政策
B. 物价水平
C. 房价租金比
D. 经济发展状况
E. 金融业的发展
[单选题]物业管理是市场经济的产物，( )是市场经济的基本特征。
A. 发展
B. 竞争
C. 公平
D. 平等互利(equality and mutual benefit)
[单选题]物业管理从业人员的培训为协会培训，企业培训和社会培训属于( )。
A. 英国
B. 法国
C. 德国
D. 日本
[单选题]人事管理部门不同意员工辞职的情况为( )。
A. 劳动合同期满
B. 与企业订有试用合同
C. 与企业订有特殊工作协议
D. 未与企业订立劳动合同
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